在线亚洲性视频www黑丝在线看|久久人人综合视频性中国hdsxe|九九热精彩视频久久九九免费视频|久久人妻及及人妻男人免费无码看片|午夜伦理精品天天综合网永久|草草浮力影院日欧美在线观看|欧州无码在线午夜裸体AV|国产精品五区日韩2区三区

2025 年房地產(chǎn)政策精準(zhǔn)發(fā)力，市場信心穩(wěn)步上揚(yáng) 發(fā)布時(shí)間：2025-02-08

2024 年，一系列旨在扶持房地產(chǎn)行業(yè)的政策相繼頒布并實(shí)施，這些政策猶如一劑強(qiáng)心針，有效助力市場信心逐步回升，房地產(chǎn)市場也隨之呈現(xiàn)出止跌回穩(wěn)的良好發(fā)展態(tài)勢。展望 2025 年，持續(xù)推動(dòng)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定復(fù)蘇仍是工作重點(diǎn)。

中指研究院政策研究總監(jiān)陳文靜指出，整體而言，2025 年房地產(chǎn)市場政策目標(biāo)清晰明確，預(yù)計(jì)各類房地產(chǎn)政策將持續(xù)發(fā)揮效力并全面落實(shí)，以此進(jìn)一步增強(qiáng)市場信心?；仡欉^去一年，得益于從供給側(cè)到需求側(cè)全方位的政策扶持，房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的跡象愈發(fā)顯著。依據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)，截至 2024 年 12 月，該指數(shù)攀升至 92.78，已連續(xù) 8 個(gè)月穩(wěn)步上升。從銷售數(shù)據(jù)來看，2024 年第四季度，全國新建商品房銷售面積和銷售額同比分別增長 0.5% 和 1.0%，成功扭轉(zhuǎn)了此前連續(xù)下滑的局面。在房價(jià)方面，2024 年 12 月，70 個(gè)大中城市里，新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量達(dá)到 23 個(gè)，相較于 11 月增加了 6 個(gè)，上漲城市數(shù)量創(chuàng)下自 2023 年 7 月以來的新高。進(jìn)入 2025 年，中央多次著重強(qiáng)調(diào)推進(jìn)城市更新工作，財(cái)政部也明確表示 “支持城市政府收儲(chǔ)存量閑置土地，有需求的地區(qū)可用于新增土地儲(chǔ)備”。地方層面也積極響應(yīng)，圍繞優(yōu)化住房公積金政策、加大購房補(bǔ)貼力度、不斷降低購房者購房門檻與成本等方面，已陸續(xù)出臺(tái) 50 多項(xiàng)房地產(chǎn)市場支持政策。從 1 月份的數(shù)據(jù)便能看出，核心城市房地產(chǎn)市場成交量持續(xù)向好。CRIC（克而瑞研究中心）監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2025 年 1 月，全國 30 個(gè)重點(diǎn)城市商品住宅成交面積達(dá) 927 萬平方米，雖然受元旦、春節(jié)假期影響環(huán)比數(shù)據(jù)有所下滑，但同比數(shù)據(jù)已由負(fù)轉(zhuǎn)正，實(shí)現(xiàn)微增 1%，且絕對(duì)量遠(yuǎn)超去年 2 月份春節(jié)月。中指研究院的數(shù)據(jù)同樣表明，截至 1 月 27 日，全國 30 城新建商品住宅銷售面積同比增長 4%，20 城二手商品住宅成交套數(shù)同比增長 19%。首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)京津冀房地產(chǎn)研究院院長趙秀池認(rèn)為，“當(dāng)前，房地產(chǎn)市場已顯現(xiàn)出止跌回穩(wěn)的跡象?！?預(yù)計(jì) 2025 年，各地將繼續(xù)出臺(tái)一系列有助于房地產(chǎn)市場回暖的財(cái)政、金融政策，以進(jìn)一步釋放住房需求。同時(shí)，通過城中村改造、危舊房改造以及盤活存量商品房和土地等舉措，進(jìn)一步平衡市場供求關(guān)系。

陳文靜分析，2025 年，推動(dòng)已出臺(tái)政策落地生效是短期內(nèi)樓市政策的關(guān)鍵。從中長期來看，后續(xù)政策有望繼續(xù)圍繞促進(jìn)需求和優(yōu)化供給兩方面展開。在促進(jìn)需求方面，一線城市的限制性政策有望持續(xù)優(yōu)化，取消郊區(qū)或大戶型限購政策存在一定可能性，各地在降低房貸利率、減少交易稅費(fèi)等方面也有較大操作空間。此外，加大購房補(bǔ)貼等鼓勵(lì)性政策也有望在更多城市推行。

聲明：本站所使用的圖片文字等素材均來源于互聯(lián)網(wǎng)共享平臺(tái)，并不代表本站觀點(diǎn)及立場，如有侵權(quán)或異議請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系我們刪除。